CashFlow Simulator
Vul je huishoudinkomen, vermogen, maandelijkse kosten en huurinkomen in. De simulator past automatisch de 2026‑schijven toe en verwerkt korte verhuur (70% netto belast) en lange verhuur (box 3, huur onbelast) in je vrije cashflow.
Vereenvoudigde fiscale logica: korte verhuur 70% van netto belast in box 1, lange verhuur als extra netto in box 3 (geen inkomstenbelasting).
Investering per jaar & rendement
Dit blok laat zien wat er gebeurt als je je vrije ruimte níet investeert, vergeleken met een scenario waarin je structureel spaart en belegt. Hoe hoger en constanter je inlegt, hoe groter het totale effect over je horizon.
Verdeel je jaarlijkse investeringsbedrag over verschillende categorieën. Elk type heeft een ander verwacht gemiddeld rendement p.j. op basis van historische gemiddelden (indicatief, niet gegarandeerd).
Live resultaten voor jouw huishouden
Scenario: basis (geen stress of groei actief).
Inkomen, belasting, huur & buffer
Vrije ruimte & investeren
Groene bedragen laten zien wat investeren en huurinkomsten toevoegen bovenop alleen “rondkomen”.
Mix: wordt berekend…
Stap 1: vul je e‑mail in het formulier hieronder in. Stap 2: na verzenden start direct de PDF‑download.
Scenario‑vergelijking
Speel met drie snelle scenario’s: optimistisch (uitgaven omlaag), realistisch (zoals nu) en conservatief (uitgaven omhoog).
Kies een scenario om te zien wat er gebeurt met je vrije ruimte, vermogensgroei en hoe snel je richting je doel gaat.
AI‑CFO checklist: 7 stappen voor jouw situatie
Binnenkort beschikbaar!
Of je nu kenniswerker, jong gezin, DGA/zzp’er of boomer richting pensioen bent: de AI‑CFO checklist laat je precies zien welke stappen je zet om dit dashboard aan je echte bankdata te koppelen.
- Voor kenniswerkers: prompts om salaris, bonussen en variabele inkomsten te structureren.
- Voor jonge gezinnen: scenario’s met één inkomen minder, kinderopvang en extra woonlasten.
- Voor DGA’s/zzp’ers: koppeling tussen privé‑cashflow en bv/holding & winstplanning.
- Voor boomers: overzicht van AOW, pensioenen, eigen huis en beleggingen in één AI‑rapport.
Je grotere doelen in zicht
Gebruik je vrije cashflow en investeringen als middel, niet als doel. Deze kaarten helpen je om je route naar concrete mijlpalen te koppelen aan wat de simulator en je Health‑score laten zien.
Extra aflossing op je hypotheek verlaagt je vaste lasten straks structureel. Zodra je vrije ruimte stabiel boven ~€1.000 per maand ligt en je Health‑score boven de 70 komt, wordt versneld aflossen meestal goed verdraagbaar.
Combineer een cashbuffer van 6+ maanden met een consistente investeringsinleg. Bij een Health‑score boven de 70 verschuif je van “kwetsbaar” naar “robuust” en kun je werken omdat je wilt, niet omdat het moet.
Tel je totale verwachte kosten voor een jaar niet‑werken bij elkaar op. Ligt je Health‑score stabiel boven de 60 en heb je dit bedrag grotendeels bij elkaar, dan wordt een sabbatical steeds realistischer.
Korte uitleg bij de belangrijkste begrippen
De simulator gebruikt een aantal standaardprincipes uit persoonlijke financiën. Hieronder vind je in één oogopslag wat de kern is, zonder fiscale details of uitzonderingen (voor huur is vereenvoudigd gerekend).